相続登記の費用はいくら?登録免許税・司法書士報酬を徹底解説

固定資産税評価額×0.4%です。例えば評価額1,000万円なら4万円、2,000万円なら8万円です。固定資産評価証明書で評価額を確認してください。

相場は5〜15万円程度です。物件数・相続人数・複雑さにより異なります。複数の司法書士に見積もりを取ることをお勧めします。

自分で手続きを行うことで司法書士報酬(5〜15万円)を節約できます。また、固定資産税評価額が100万円以下の土地は登録免許税が免税になります。

固定資産税評価額が100万円以下の土地の相続登記は登録免許税が免税です。また、相続人が相続登記をしないまま死亡した場合の中間省略登記も免税になります。

戸籍謄本は1通450円、除籍謄本・改製原戸籍は1通750円です。転籍が多い場合は複数の役場から取得が必要で、費用が増えます。

相続登記の費用(登録免許税・司法書士報酬)は相続税の計算上、債務控除の対象にはなりません。ただし、相続財産の取得費用として譲渡所得税の計算に含まれる場合があります。

不動産を取得する相続人が負担するのが一般的です。遺産分割協議で費用負担について取り決めることもできます。

不動産所在地の市区町村役場(東京23区は都税事務所)で取得できます。1通300〜400円程度です。

登録免許税は一括払いが必要です。司法書士報酬については、事務所によって分割払いに対応している場合があります。

はい、将来不動産を売却する際に取得費として計上できる場合があります。領収書は大切に保管してください。