福岡で家族信託を活用する方法:認知症対策から不動産管理まで

家族信託専門の弁護士または司法書士に相談し、目的・財産内容・受益者を整理することから始めます。

非常に有効です。受益者(通常は親)が認知症になっても、受託者(子供)が賃貸管理・契約更新を継続できます。

財産規模によりますが、30〜100万円程度が目安です。公正証書作成費用も含まれます。

家族信託は判断能力がある間に設定でき自由度が高い一方、成年後見は認知症後でも対応可能ですが裁判所の関与があります。それぞれ異なる場面に適しています。

信頼できる成年(18歳以上)であれば特別な資格は不要です。通常は子供や孫などの家族が受託者となります。

農地は農地法の制約があるため、家族信託の活用に制限があります。専門家に個別相談することをおすすめします。

受益者の死亡・財産の処分完了・信託期間の満了などを終了条件として設定できます。目的に応じて適切に設計しましょう。

家族信託普及協会の認定専門家、福岡弁護士会・司法書士会のウェブサイト、実績のある事務所を口コミ等で探しましょう。

委託者と受益者の合意があれば変更可能です。ただし変更手続きが必要で、公正証書の再作成が求められる場合もあります。

家族信託で財産管理の継続性を確保しながら、生前贈与で相続財産を計画的に縮小できます。両方を組み合わせることで相続対策の効果が高まります。